Как написать жалобу на отсутствие газа в арендованном помещении: советы и правила

Почему в моем помещении на 1-ом этаже отсутствует газ, если дом был сдан в эксплуатацию два года назад, и кому из нас, арендатору или хозяину помещения, следует написать жалобу в управляющую компанию?

| Афанасий, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно статье 720 ГК РФ, арендатор имеет право требовать от арендодателя выполнения всех обязательств, связанных с обеспечением нормального пользования арендованным имуществом. В данном случае, обеспечение подключения газа является одним из таких обязательств. Следовательно, на арендодателя ложится обязанность обеспечения подключения газа к арендуемому помещению. Однако, если в договоре аренды прописаны иные условия, то эти условия должны быть выполнены.

Ответ на вопрос зависит от условий договора аренды. Если в договоре аренды прописано, что арендодатель обязуется обеспечить подключение газа, то обращаться в управляющую компанию должен арендодатель. В противном случае, обращаться должен арендатор.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо проверить арендный договор и договор управления многоквартирным домом. Если в договоре аренды прописано, что ответственность за подключение газа лежит на арендаторе, то жалобу должен написать он сам. Если же в договоре не указано, кто должен подключить газ, то жалобу должен написать хозяин помещения, так как это его ответственность как владельца недвижимости. Поэтому, перед написанием жалобы, следует уточнить обязанности сторон по договору аренды и договору управления домом. Также потребуется написать заявление в управляющую компанию с требованием о подключении газа.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Ни одна конкретная статья закона Российской Федерации не регулирует ответ на данный вопрос. Решение данного вопроса зависит от условий арендного договора между сторонами и договоренностей, достигнутых между арендатором и собственником помещения. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае, если газ не был подключен к объекту, нужно обратиться к газоснабжающей организации, контакты которой указаны на ее официальном сайте.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы