Как написать дарственную на квартиру: Рукопись или обратиться к нотариусу?

Согласно законодательству Российской Федерации, дарственная на квартиру должна иметь надлежащую юридическую форму и оформляться в письменной форме. Для этого желательно обратиться к нотариусу, который удостоверит подписи сторон и заверит документ, что даст ему юридическую силу и защиту от возможных споров в будущем. Рукописная форма оформления дарственной может не быть признана действительной при возникновении споров, в связи с чем рекомендуется использовать нотариальные услуги для обеспечения юридической защиты прав сторон.

Для решения данного вопроса необходимо обратить внимание на требования статьи 577 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что договор дарения движимого имущества (в том числе квартиры) должен быть заключен письменно в простой письменной форме или в нотариальной форме.

Таким образом, дарственная на квартиру может быть сформулирована в любой форме, включая рукописную. Однако рекомендуется заключить договор дарения квартиры в нотариальной форме, поскольку это обеспечит более высокую юридическую защиту и снизит риски возможных споров в будущем.

Примечательно, что для заключения договора дарения в нотариальной форме необходимо обратиться к нотариусу и предоставить ему соответствующие документы, в том числе паспорта участников сделки и документы на объект недвижимости.

Статьи, которые определяют форму дарственной на квартиру в России:

• Статья 551 Гражданского кодекса РФ: "Для передачи вещи договор купли-продажи, договор мены, договор дарения и др. договоры могут быть заключены в любой письменной форме, если иное не установлено законом или договором";
• Статья 578 Гражданского кодекса РФ: "Дарственный договор, предусматривающий передачу недвижимой вещи, должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в установленном законом порядке".

Таким образом, дарственная на квартиру должна быть заключена письменно, но не обязательно оформлять ее у нотариуса. Однако, для правомерности сделки, рекомендуется идти к нотариусу и получить нотариальное заверение договора.