Как начислить пени за задолженность за содержание жилья: разъяснения по статье 155 ЖК РФ

Здравствуйте, согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ пени насчитываются начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты. Если установленный срок оплаты не указан, то пени начисляются начиная со дня, следующего за днем, к которому произведена оплата. Следовательно, в данном случае, пени должны начисляться начиная с 31-го дня после дня, установленного для оплаты. Если установленный день оплаты был, например, 10-ым числом месяца, то пени начисляются начиная с 11-го числа месяца, следующего за месяцем, за который не была произведена оплата.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор на оказание услуг по содержанию и эксплуатации многоквартирного дома (МКД), заключенный между Администрацией МО и собственником нежилого помещения;
2. Расчеты за содержание жилья за второе полугодие 2016 года;
3. Документы, подтверждающие наступление установленного срока оплаты (например, квитанции об оплате или письменные уведомления о возникшей задолженности);
4. Текст статьи 155 Жилищного кодекса РФ и законодательные акты, регулирующие порядок начисления пени за задолженность.

Относительно вопроса о начислении пени, согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ, пени начисляются начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты. Следовательно, если установленный срок оплаты истек, например, 10 июля 2016 года, то начисление пени должно начинаться со 41 дня соответствующего месяца (то есть с 11 августа 2016 года).

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.