Как начать ремонт в долевой квартире без подписанного акта приемо-сдачи и с учетом неудовлетворительных пунктов?

Согласно законодательству Российской Федерации, после ввода дома в эксплуатацию и получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение, дольщик имеет право на свободное распоряжение своей квартирой, в том числе на проведение ремонтных работ. Однако, в случае если акт приемо-сдачи еще не подписан, дольщик должен быть внимателен к каждому действию, чтобы не допустить нарушения договора долевого участия и лишения себя прав на разрешенные действия. Поэтому для избежания возможных проблем рекомендуется проконсультироваться со своим юристом, который в свою очередь сможет оценить действующие в данной ситуации нормы законодательства и риски.

Для решения данного вопроса следует обратиться к действующему законодательству и к документам, подписанным в рамках договора долевого участия. В том числе, необходимо узнать о сроках окончания работ в доме, о согласованных изменениях в договоре долевого участия, а также о наличии необходимых разрешений на проведение ремонтных работ.

Также следует уточнить, какие именно пункты включены в акт приемо-сдачи, которые не устраивают дольщика. В случае если данные пункты являются обязательными и необходимыми для подписания акта, дольщик может столкнуться с проблемой невозможности проведения ремонтных работ до его подписания.

В целом, рекомендуется обращаться к специалистам с юридическим образованием, которые могут оценить конкретную ситуацию и дать подробные рекомендации по решению поставленного вопроса.

Статьи 768, 777, 779, 780 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статьи 50, 51, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Статьи 4.4, 4.6 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 "О долевом строительстве".