Как молодые супруги оформили ипотеку на квартиру и решили вопросы с собственностью?

Если в момент приобретения квартиры совершеннолетние граждане не заключали брачный договор, оговаривающий режим имущества в браке, то приобретенное имущество в браке считается общим. Таким образом, Ваш муж имеет право на долю в квартире, даже если свидетельство о собственности оформлено только на Вас. В соответствии с действующим законодательством, при разделе имущества в случае развода или расставания, Ваш муж сможет претендовать на получение доли в квартире, если сможет доказать, что совместно с Вами платил за ее приобретение, улучшение или содержание.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру - для определения собственника.

2. Договор купли-продажи квартиры, где должны быть указаны условия приобретения этой квартиры вами и вашим молодым человеком.

3. Договор ипотеки, оформленный на вас - для определения обстоятельств оформления ипотеки.

4. Платежные документы, подтверждающие тот факт, что вы совместно оплачивали ипотеку.

5. Свидетельство о заключении брака - для определения момента совершения брака и производства финальных выплат по ипотеке.

6. Документы, подтверждающие финансовое участие вашего мужа при приобретении и оплате ипотеки.

На основании этих документов, следует определить характер вашего совместного имущества с мужем и возможность совладения им квартирой.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность". Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность мужа и жены на их общее имущество". Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество, нажитое в браке".