Как минимизировать налог при продаже недвижимости в 2020 году: советы и рекомендации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при реализации имущества физическим лицом, которое является объектом налогообложения налогом на доходы физических лиц, налоговая база определяется как разность между полученной от продажи ценой и расходами, понесенными на ее продажу, в том числе суммой договорных обязательств, оплатой услуг по рекламе, оценке и т. п.

Следовательно, при продаже каждой из трех кадастровых квартир в 2020 году налоговая база будет определяться как разность между ценой продажи каждой квартиры и расходами на ее продажу.

Налог на доходы физических лиц составляет 13% от налоговой базы.

Существуют законные способы снижения налоговой базы, в том числе например, возможность учесть расходы на строительство, ремонт и улучшение имущества. Однако, каждый случай требует индивидуального изучения, поэтому для конкретной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в сфере налогового права.

Для решения указанного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи Большой квартиры. 2. Документы, подтверждающие факт разделения Большой квартиры на 3 кадастрово выделенные квартиры (акт о разделе, технический паспорт). 3. Договоры купли-продажи каждой из кадастрово выделенных квартир.

Относительно налога с продаж, который необходимо будет уплатить в 2020 году, следует отметить, что налог на доходы физических лиц при продаже недвижимости рассчитывается по формуле: налог = (разница между ценой продажи и ценой приобретения) х 13%. Однако, имеется ряд исключений, которые позволяют снизить налоговую базу. Например, при наличии расходов на улучшение проданного объекта недвижимости, возможно учесть их в расчете налога с продаж.

В связи с этим, для наиболее точного ответа по данному вопросу, необходимо проводить более детальную консультацию с учетом предоставленной выше информации и общей налоговой ситуации физического лица.

Налог на доходы физических лиц, статьи 217-219 Налогового кодекса Российской Федерации. Возможность снизить налог с продаж может зависеть от конкретных обстоятельств: например, если на момент продажи квартир прошло более 3 лет с момента их приобретения, возможно применение налоговой льготы по освобождению от налога на доходы физических лиц. Также может быть применимы другие налоговые льготы в зависимости от конкретных обстоятельств. Однако, для более точного ответа на этот вопрос необходимо провести более детальный юридический анализ ситуации.