Как уменьшить налог при продаже квартиры в 2020 году: советы и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, налог с продажи квартиры рассчитывается путем вычитания из продажной цены суммы расходов на приобретение (ст. 220 НК РФ). В данном случае, для расчета налога с продажи квартиры в 2020 году необходимо вычесть из продажной цены стоимость, по которой квартира была приобретена в 2020 году (9,6 млн рублей), а также учесть расходы на оплату ипотеки (7,5 млн рублей), если они относятся к расходам на приобретение квартиры. Окончательная сумма налога с продажи квартиры будет рассчитываться на основе полученного значения при актуальных налоговых ставках и правилах расчета налогообложения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры, который был заключен в 2020 году; - Договор ипотеки, который был заключен в 2020 году на покупку жилья; - Документы, подтверждающие оплату первоначального взноса в размере 7,1 млн рублей; - Документы, подтверждающие оплату части стоимости жилья наличными в размере 2,5 млн рублей; - Документы, подтверждающие закрытие ипотеки в 2021 году на сумму 7,5 млн рублей; - Договор купли-продажи квартиры, который был заключен в 2021 году и на основании которого была произведена ее продажа за 4,2 млн рублей.

Также могут потребоваться документы о всех расходах, связанных с продажей квартиры (например, расходы на риэлторские услуги, юридическое сопровождение и т.д.), а также о всех расходах, связанных с покупкой и закрытием ипотеки. В зависимости от конкретной ситуации, могут потребоваться дополнительные документы.

Статья 219 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" и статья 220 НК РФ "Вычеты при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц" применимы для решения данного вопроса.