Как квартиранты получили ключи раньше срока: автор рассказывает и не успокоился

Если квартиранты получили ключи от квартиры раньше срока без согласия собственника, это может являться нарушением их обязательств по договору найма. В таком случае собственник имеет право разорвать договор и требовать возврат квартиры. Однако, чтобы получить правовую защиту, необходимо следующее:
1. Заключение договора найма квартиры.
2. Доказательства того, что квартиранты получили ключи раньше срока без согласия собственника.
3. Желательно иметь доказательства того, что вы попытались связаться с квартирантами и предупредить их о нарушении.
4. Желательно составить протокол о нарушении условий договора найма.
После сбора всех необходимых доказательств, вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора найма и выселении квартирантов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Договор найма квартиры.
2. Доказательства того, что квартиранты получили ключи раньше срока без согласия собственника (свидетельские показания, записи камеры наблюдения и пр.).
3. Сообщения, письма или другие доказательства вашей попытки связаться с квартирантами и предупредить их о нарушении.
4. Протокол о нарушении условий договора найма, если такой был составлен.
5. Иные документы, связанные с договором найма и ситуацией.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 618.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 673.
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 131 и 133.