Как купить жильё в деревне через маткапитал и займ, учитывая кредит в Сбербанке

Согласно Закону "О государственной поддержке семей, имеющих детей" можно использовать материнский капитал на покупку квартиры в любом населенном пункте России, включая деревни. Однако, если у вас есть задолженность по кредиту в Сбербанке и у вас есть открытый счет в этом банке, то согласно договоренностям, заключенным при оформлении кредита, банк может взыскать задолженность с вашего открытого счета. Открытие нового счета в Сбербанке для покупки жилья может повлечь за собой риск, что банк списывает деньги с этого счета для погашения задолженности по предыдущему кредиту. Кроме того, обращаем ваше внимание на то, что использование материнского капитала на покупку жилья через займ может повлечь за собой увеличение суммы задолженности по кредиту и увеличение размера процентов по займу. Поэтому перед принятием решения об открытии нового счета и использовании материнского капитала на покупку жилья, рекомендуем вам проконсультироваться с юристом или финансовым консультантом.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы банку:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого будет использован материнский капитал.
2. Документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество, которое вы планируете приобрести через использование материнского капитала.
3. Документы, подтверждающие получение материнского капитала.
4. Справка о задолженности по кредиту в Сбербанке.

Относительно вашего вопроса, банк не может сразу списать деньги с открытого счёта за долг по кредиту без предварительного уведомления вас о таких действиях. Однако, если у вас имеется неоплаченный кредит в Сбербанке, возможно, понадобится дополнительное согласование условий получения займа через этот банк.

C Указом Президента РФ от 07.05.2012 N 599 "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", а также постановлением Правительства РФ от 20.04.2015 N 343 "Об установлении порядка предоставления и использования материнского (семейного) капитала" не разрешается использовать материнский капитал для погашения задолженности по кредиту. При этом, если у заемщика есть неоплаченный кредит в Сбербанке, это может повлиять на решение по открытию счета в банке для получения займа. Однако, банк не имеет права без согласия заемщика списывать деньги с счета за долг по кредиту. Регулирование правовых вопросов, касающихся такой ситуации, содержится в различных нормативных актах, включая Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон "О банках и банковской деятельности", Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Трудовой кодекс РФ и др.