Как купить землю многодетным семьям и у родственников: ограничения и влияние количества детей на процесс

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, приобретение земельных участков осуществляется на основании заключенных договоров купли-продажи или дарения, а также в порядке наследования. Многодетная семья может купить землю у своих родственников, если все условия и требования закона будут выполнены, то есть если сделка будет зарегистрирована в соответствующих органах и участок имеет право на отчуждение в собственность.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Паспорта и свидетельства о рождении всех членов многодетной семьи, подтверждающие их статус.

2. Документы, подтверждающие связь между продавцом и покупателем земли. Если родственники, то акты гражданского состояния, подтверждающие степень родства.

3. Документы, подтверждающие право собственности у продавца земли.

4. Договор купли-продажи недвижимости, оформленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Свидетельство о праве собственности, оформленное в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для дополнительной защиты прав покупателя желательно также заключить договор залога, по которому купленная земля станет залогом на случай возможных споров.

Статьи, которые могут быть применимы к решению данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств сделки, в частности от категории земельного участка, его местоположения, условий продажи и т.д. Однако в общем случае, для отчуждения земельных участков существуют следующие законодательные акты:

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 128-135, 140, 144, 145, 146);

• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 6-9);

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 554-558, 576-589);

• Федеральный закон "О переводе земель и зданий, находящихся на них, из одной категории в другую" (статьи 10-12, 14).