Приобретение дома за счет материнского капитала и вопросы оформления собственности

Согласно законодательству Российской Федерации, если земля и дом были куплены на средства материнского капитала доли супругов по 49/100 и две доли на двух детей, то после возникновения страхового случая (в данном случае пожара), страховыми выплатами нужно возместить ущерб в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.

Что касается вопроса о том, можете ли вы оформить новый дом на себя на данной земле, необходимо учитывать, что права на земельный участок и дом являются совместной собственностью указанных лиц. Таким образом, для оформления нового дома на одного из совладельцев потребуется согласие остальных собственников.

В целом, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для более точного решения данного вопроса в соответствии с вашей конкретной ситуацией и применяемым законодательством.

Для решения вопроса о правах на имущество необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие приобретение прав на земельный участок и дом на этом участке, включая акты и свидетельства о регистрации прав.

2. Свидетельства о рождении детей, чьи доли в земельном участке и доме оспариваются.

3. Свидетельства о браке и о расторжении брака, если таковые имеются.

4. Заключение нотариуса о наличии споров и оспаривания прав на имущество.

Исходя из информации, предоставленной в вопросе, если доля земельного участка и дома была приобретена на средства материнского капитала в неодинаковой доле супругов и двоих детей, и дом был построен после пожара, то в соответствии с законодательством Российской Федерации доля каждого участника сохраняется при перестройке здания, если не предусмотрено иное в договоре купли-продажи или иных документах. Таким образом, для того чтобы оформить новостройку на одного из участников доли на земельном участке, необходимо получить ее согласие. Если один из участников доли не находится в живых, наследники могут поделить долю по наследству в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 251. Ответственность за гибель или повреждение имущества; - Статья 305. Условия возникновения права собственности; - Статья 358. Долевая собственность; - Статья 364. Порядок использования общей собственности; - Статья 450. Срок исковой давности по спорам о праве собственности; - Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О материнском капитале».

Для решения этого вопроса необходимо следующее: 1. Свидетельство о рождении двух детей, для подтверждения их прав на доли в земле и доме, приобретенных на средства материнского капитала. 2. Договор купли-продажи на землю и дом, указывающий, что они были приобретены на средства материнского капитала, а также участие каждого участника в сделке и доли каждого из них. 3. Выписка из ЕГРН на землю и дом для подтверждения прав собственности на них. 4. Документы, подтверждающие, что новый дом был построен на той же участке земли, который был приобретен на средства материнского капитала. 5. Заявление о перераспределении долей в праве собственности на землю и дом между участниками сделки, указывающее на новые доли каждого участника сделки после перераспределения. 6. Формы декларации налогоплательщика (Форма 3-НДФЛ и Форма 2) для регистрации новых долей в праве собственности на землю и дом. 7. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрацию новой доли в праве собственности на землю и дом.

Обратите внимание, что исходя из содержания вопроса, вы можете оформить новый дом на себя, но для этого необходимо провести перераспределение долей с другими участниками сделки, чтобы учет их прав на землю и дом не был нарушен.

К ответу на данный вопрос необходимо привлечь следующие статьи закона:

• Статья 254 Гражданского кодекса РФ "О порядке самостоятельного строительства"
• Статья 251.1 Гражданского кодекса РФ "О правах на результаты интеллектуальной деятельности"
• Статья 38 Закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О материнском капитале".

Ответ на данный вопрос зависит от ряда обстоятельств, поэтому необходимо обратиться за консультацией к юристу.