Как купить земельный участок у двух собственников: договор и расчеты через доверенных лиц с возможностью получения вычета по НДФЛ?

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, если при покупке земельного участка были заключены договоры купли-продажи с двумя собственниками, денежные средства были переданы на расчетный счет ближайшего родственника (сына, племянника) по доверенности от каждого собственника, а также были выполнены все условия, необходимые для получения вычета по НДФЛ в соответствии с законодательством, то покупатель имеет право на получение вычета по НДФЛ на основании указанных договоров и заявления на перевод. Однако, важно отметить, что для получения вычета необходимо соблюдение всех требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка, подписанный продавцами (двумя собственниками) и их ближайшим родственником по доверенности.

2. Доверенности от каждого из собственников на право подписания договора и расчетов по продаже земельного участка.

3. Заявление на перевод денежных средств на расчетный счет ближайшего родственника продавцов.

4. Документы, подтверждающие перевод денежных средств на расчетный счет ближайшего родственника продавцов.

5. Документы, подтверждающие факт регистрации договора купли-продажи в соответствующих органах.

Относительно возможности получения вычета по НДФЛ, то для этого необходимо выполнить ряд условий, включая регистрацию договора в соответствующих органах и уплату налогов при продаже земельного участка. Однако, для определения возможности получения вычета по НДФЛ в данном конкретном случае следует обратиться к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся в данной сфере права.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 153, 309, 317-319, 1004. Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 218, 219.2. Федеральный закон "О земле" № 101-ФЗ, статьи 9, 39.