Как купить земельный участок, если в договоре указаны и муж, и жена, но нет нотариального согласия: правильно ли это?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при приобретении земельного участка необходимо заключение договора купли-продажи и его нотариальное оформление. Полагаю, что в данном случае рекомендуется оформить соглашение о переходе прав на земельный участок для обоих супругов в нотариальной форме, чтобы избежать возможных проблем в будущем при выполнении правовых актов на землю.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка между продавцом (женщиной) и покупателями (ваш муж и вы).

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок у продавца (женщины).

3. Паспорта продавца (женщины) и покупателей (ваш муж и вы).

4. Оригиналы и копии свидетельств о браке и о рождении детей (если таковые имеются).

5. Документы, подтверждающие факт оплаты за земельный участок (квитанции, расписки и т.д.).

6. Если у продавца (женщины) имеются законные наследники, то необходимо предоставить документы, подтверждающие их отсутствие (заявления об отказе наследства, завещание и др.).

Согласно законодательству Российской Федерации, для перехода права собственности на земельный участок требуется нотариальное согласие со стороны продавца и покупателей. Поэтому, я бы рекомендовал вам обратиться к нотариусу для оформления необходимых документов и согласия на продажу земельного участка.

Статья 128 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 131 ГК РФ "Действия собственника в отношении своего имущества", статья 571 ГК РФ "Участие в договоре супруга, не являющегося участником сделки". Также затрагивается нотариальный порядок оформления согласий супругов на сделки с имуществом, установленный статьей 34 Семейного кодекса РФ.