Как купить загородный участок и дом, если утерян договор купли-продажи: подробный гайд

Для восстановления договора купли-продажи необходимо обратиться к нотариусу, который выдает дубликат документа, если собственником являетесь Вы и есть подтверждающие документы. Также можно узнать информацию о договоре в Росреестре или обратиться в суд за признанием права собственности без прежнего договора.

Для восстановления утерянного договора купли-продажи необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении утерянного договора. В заявлении следует указать обстоятельства утери договора, а также предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий факт заключения договора купли-продажи (например, задаток, квитанция об оплате, письменная корреспонденция между сторонами и т.д.);
2. Документы, подтверждающие сделку (например, свидетельство о регистрации права собственности на участок или на дом);
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

По результатам рассмотрения заявления суд может вынести постановление о восстановлении договора купли-продажи и оформить копию договора.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать, например: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 554-568 (об обязательствах договора купли-продажи) - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, глава 29 (о восстановлении утерянных документов) - Федеральный закон "Об архивном деле в Российской Федерации" (в части, касающейся восстановления утерянных документов в архивах)