Как купить пустую квартиру в поселке, где владелец умер и не оставил наследника?

Для приобретения квартиры, в данном случае, необходимо выяснить правовой статус имущества и собственника. Для этого следует обратиться в органы государственной регистрации недвижимости и получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Если в выписке указывается наследник, то следует установить контакты с ним и обсудить условия продажи. Если наследник не известен, то можно обратиться в суд с заявлением о признании наследника умершим без вести пропавшим. В случае удовлетворения заявления, квартира может быть продана судебному управляющему. Однако, в любом случае, для приобретения квартиры необходимо провести правовую проверку и оформить все документы в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и провести возможные действия:

1. Свидетельство о смерти владельца квартиры, если таковое имеется.

2. Свидетельство о рождении сына владельца квартиры, если известен его факт рождения.

3. Сведения о наличии завещания на квартиру, если таковое имеется.

4. Обращение к нотариусу для составления акта о наследовании.

5. Сдача заявления в реестр наследников при наличии отсутствия завещания.

6. Подача заявления в суд на признание безнадежным исполнение наследника наследственного права, если тот не выступает с требованием наследства в течение 6 месяцев с момента получения уведомления об открытии наследства.

7. После выяснения кто является наследником, он готовит документы на переоформление прав собственности на квартиру.

Стоит отметить, что в данной ситуации возможно применение различных норм наследственного права, поэтому лучше обратиться за консультации к опытному юристу, который сможет подробно рассказать процедуру и помочь в составлении необходимых документов.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1114 - 1117) - регулирует наследственные права и порядок наследования;
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301 - 304) - регулирует права собственности на недвижимое имущество;
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 12 - 17) - регулирует права и обязанности собственников жилых помещений, в том числе порядок продажи жилых помещений. Но в данном случае перед покупкой недвижимости необходимо выяснить право на наследство или собственности на квартиру, связаться с нотариусом или юристом для проверки документов и узнать, каким образом можно приобрести право собственности на данную недвижимость.