Как купить павильон в аренде до конца 2018 года и избежать рисков с продлением договора аренды?

Согласно законодательству Российской Федерации, администрация города имеет право на административное управление землями в городе, в том числе на аренду земельных участков. Для оформления права аренды земельного участка требуется соответствующее соглашение с администрацией города. При этом, администрация города имеет право отказать в продлении договора аренды при отсутствии законных оснований для его продления. Также необходимо проверить законность права продавца на отчуждение земельного участка и его право на заключение договора аренды. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией и тщательно изучить документы перед совершением сделки.

Для решения данного вопроса, могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи павильона, который должен быть составлен в письменной форме и подписан продавцом и покупателем.

2. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя, например, паспорта.

3. Документ, подтверждающий право продавца на продажу павильона (например, свидетельство о собственности или договор аренды).

4. Договор аренды земельного участка, подписанный администрацией города и продавцом.

5. Документы, подтверждающие оплату арендной платы за землю, если она была передана в аренду продавцом.

6. Письменное согласие администрации города на переоформление договора аренды на имя покупателя.

7. Копия договора аренды, который был заключен продавцом с администрацией города.

8. Документы, подтверждающие правомочность представителей администрации города на заключение договора аренды и продление его срока.

Если в будущем администрация города откажет в продлении договора аренды, то следует обратиться к юристу для решения данного вопроса в суде.

Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Аренда имущества" Статья 623 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды имущества" Статья 617 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендодателя при аренде имущества" Статья 618 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендатора при аренде имущества" Статья 619 Гражданского кодекса РФ "Передача в аренду чужого имущества" Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Срок договора аренды имущества"