Как купить недвижимость через номинальный счет: правила и подводные камни

Здравствуйте! В данном случае, для защиты Ваших интересов и подтверждения факта оплаты, рекомендуется заключить дополнительное соглашение к договору купли-продажи, в котором продавец подтвердит получение полной суммы оплаты. Также возможно использование других подтверждающих документов, например, выписки с номинального счета или квитанции об оплате. Однако следует учитывать, что в случае возникновения спора, расписка о получении полной суммы оплаты является одним из основных доказательств.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимого имущества между продавцом и покупателем. 2. Документы, подтверждающие перечисление денежных средств на номинальный счет продавца. 3. Документ в письменной форме, подтверждающий получение полной суммы по договору купли-продажи недвижимого имущества.

Получение расписки от продавца в письменной форме о получении полной суммы по договору купли-продажи является одним из эффективных способов подтверждения оплаты. В случае, если продавец откажется выдать расписку после получения денежных средств, возможно обратиться в суд для защиты своих прав. Однако, важно отметить, что на данный момент судебная практика в данном вопросе неоднозначна.

Закон РФ "О договоре купли-продажи" статьи 454-467. Закон РФ "О банках и банковской деятельности" статьи 851-863. Закон РФ "О защите прав потребителей" статьи 18-22.