Как проверить недвижимость и избежать мошенничества: подводные камни и судебные споры

Для проверки недвижимости на наличие судебных дел и иных юридических проблем необходимо обратиться в местный суд и проверить наличие открытых дел на продаваемый объект недвижимости. Кроме того, можно обратиться к специалистам в сфере недвижимости, которые могут провести дополнительную юридическую проверку объекта и документов на него. Важно также проверить наличие документов на правоустанавливающие процедуры, такие как разрешение на строительство и документы на земельный участок. Рекомендуется доверить проверку недвижимости только сертифицированному юридическому специалисту или компании.

Для проверки недвижимого имущества на наличие судебного спора по факту незаконного строительства необходимо обратиться в судебные органы и получить выписку из реестра судебных дел. Также можно обратиться в органы местного самоуправления и запросить информацию о наличии разрешения на строительство и соответствии объекта недвижимости требованиям законодательства о строительстве. Кроме того, рекомендуется обратиться к юристу-специалисту в области недвижимости, который сможет провести проверку и дать подробную консультацию о возможных рисках при приобретении указанной квартиры. Важно также ознакомиться с документами на объект недвижимости, такими как свидетельство о государственной регистрации прав, договор купли-продажи и другие правоустанавливающие документы, которые помогут убедиться в законности приобретаемого имущества.

Статья 477 Гражданского кодекса РФ "Обеспечительные меры по иску о признании права собственности или другого вещного права на недвижимое имущество"; Статья 30 Закона РФ "О защите прав потребителей" "Право потребителя на получение информации о товаре (работе) и о предприятии (организации), их общественной оценке и на обращение в государственные органы за защитой своих прав"; Статья 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в части порядка осуществления контроля со стороны органов государственной власти за формированием, утверждением и исполнением планов-графиков строительства; Статья 23 Федерального закона от 30.12.1995 г. № 222-ФЗ "О пожарной безопасности" в части требований к объектам недвижимости, их повышенной пожарной опасности.