Как купить недвижимость без проблем: решение вопросов с супругом продавца и свидетельством о смерти на реестре недвижимости

Добрый день! Для исправления данной ситуации необходимо предоставить в регистрационную палату свидетельство о смерти мужа женщины и документы, подтверждающие, что на момент совершения сделки она не нуждалась в согласии своего супруга. В таком случае, регистрационная палата внесет соответствующие изменения в реестр недвижимости. Однако, в случае возникновения спора супруги женщины может быть необходимо обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление документов, подтверждающих факт смерти супруга прежней владелицы недвижимости, такие как: свидетельство о смерти супруга, исполнительный лист о вступившем в законную силу решении суда об установлении факта смерти супруга, выписка из единого государственного реестра нотариусов о наличии нотариального заверения доверенности на совершение сделки с указанием номера и даты, на основании которой была совершена сделка, и другие документы, которые могут подтвердить факт смерти супруга на момент совершения сделки. После предоставления таких документов заведующий делами регистрационной палаты должен будет внести изменения в реестр недвижимости и сделка будет признана действительной. Поэтому, рекомендуется запросить информацию по этому вопросу у нотариуса, который совершал сделку с недвижимостью, и у вышестоящих органов власти, которые могут подтвердить факт смерти супруга на момент совершения сделки.

Статьи, которые применимы к данной ситуации: - статья 152 Гражданского кодекса Российской Федерации - требования супруга к сделкам с имуществом, находящимся в совместной собственности; - статья 250 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - обращение в суд в связи с исправлением ошибок в реестре недвижимости; - статья 316 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - исковое заявление о признании сделки недействительной.