Как купить квартиру за материнский капитал с ипотекой при наличии отца только с пропиской?

Согласно законодательству Российской Федерации, для покупки квартиры за материнский капитал ипотекой необходимо иметь право собственности на эту квартиру. Если отец только прописан в квартире, без права собственности на нее, то его выписка из квартиры не является необходимой для покупки квартиры за материнский капитал с ипотекой. Однако, необходимо обратить внимание на условия банка, который предоставляет ипотечный кредит, и возможно, потребуется согласие всех прописанных в квартире лиц на продажу/покупку.

Для решения вопроса по покупке квартиры за материнский капитал с ипотекой при наличии прописки отца в квартире необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении всех детей, которые будут указаны в заявлении на материнский капитал.
2. Свидетельство о браке супругов.
3. Свидетельство о рождении покупателя квартиры.
4. Свидетельство о смерти супруга в случае, если он умер.
5. Свидетельство о расторжении брака в случае, если брак был расторгнут.
6. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала (в случае, если он будет использован при покупке квартиры).
7. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и прочие).

Также, для определения прав на доли в квартире, возможности выделения долей и оформления заявления на использование материнского капитала необходимо обратиться к юристу или нотариусу для получения конкретной консультации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в банк, где будут предоставлены условия и требования для получения ипотечного кредита. Также необходимо уточнить у представителей банка, возможно ли при наличии прописки отца в квартире, получить ипотеку и зарегистрировать квартиру на всех остальных членов семьи.

Кроме того, необходимо уточнить, имеет ли отец какую-либо долю в данной квартире, и если да, то каким образом его доля будет учтена при распределении долей между другими владельцами.

Для регистрации собственности необходимо предоставить соответствующие документы: свидетельства о рождении всех членов семьи, паспорта всех владельцев, договор купли-продажи и документы, подтверждающие оплату, документы для получения ипотеки, а также согласие всех владельцев на перераспределение долей в совместной собственности.

Статьи, применимые к данному случаю: - Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", которая определяет право совладельцев на долю в имуществе; - Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Управление общей долевой собственностью", которая регулирует порядок управления долей совладельцев; - Статья 39 Федерального закона от 12 января 1996 года №7-ФЗ "О капитальном ремонте многоквартирных домов" определяет, что собственность на жилое помещение может приобретаться не только гражданами, но и организациями; - Статья 36 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регулирует порядок государственной регистрацией прав на недвижимость; - Статья 37 Жилищного кодекса РФ определяет категории граждан, имеющих право на получение жилья по различным категориям программ жилищного обеспечения.

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Долевая собственность")
2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Переход права собственности")
3. Статья 4 Федерального закона "О материнском капитале"
4. Статья 35 Федерального закона "Об ипотечном кредитовании"