Как купить квартиру в ипотеку и составить договор купли-продажи

Здравствуйте! Для покупки квартиры в ипотеку необходимо заключить договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем. В договоре должны содержаться условия о цене квартиры, правах и обязанностях сторон, сроках и условиях оплаты, а также иных важных условиях. Рекомендуется обратиться к юристу для составления договора и проверки документов на квартиру перед его подписанием и оплатой.

Для составления договора купли-продажи квартиры вам понадобятся следующие документы:

1. Паспорта покупателей.

2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру у продавца (свидетельство о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи, если продавец купил квартиру ранее).

3. Документы, подтверждающие факт оплаты квартиры (квитанции об оплате ипотечных платежей, договор ипотеки).

4. Документы, подтверждающие право заключения договора от имени продавца (документы, удостоверяющие личность продавца, а также документы, подтверждающие его право на самостоятельное заключение сделки, например, доверенность).

5. Платежные поручения на оплату покупки.

Документы должны быть оригинальными или нотариально заверенными копиями. При составлении договора купли-продажи необходимо учитывать требования законодательства Российской Федерации и обращаться за юридической помощью к опытным юристам, специализирующимся на недвижимости и имущественном праве.

1. Статья 505 ГК РФ "Понятие купли-продажи"
2. Статья 433 ГК РФ "Момент перехода права собственности на недвижимое имущество"
3. Статья 554 ГК РФ "Права покупателя при купле-продаже недвижимости"
4. Статья 555 ГК РФ "Права продавца при купле-продаже недвижимости"
5. ФЗ "О ипотечном кредите (ипотеке)" № 102-ФЗ от 16.07.98 г.