Как купить квартиру у юридического лица в М.О. без неудобных переездов и больших расходов

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, приобретение недвижимости в Московской области не требует наличия прописки в данной области. Таким образом, подача документов по квартире в МФЦ г. Мытищи не строго связана с местом прописки. Однако, в случае если продавец обещает Вам переводить деньги в ячейку Сбербанка, и вы имеете возможность самостоятельно снять ячейку в банке, то Вы вправе требовать от продавца перевести деньги на указанный Вами счет/карту/другой вариант оплаты. Поскольку оплата за покупку жилья происходит на основании договора, заключенного между продавцом и покупателем, то Вам необходимо внимательно ознакомиться с условиями в договоре и убедиться в том, что условия его исполнения не нарушают Ваши права и не вызывают затруднений.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между вами и продавцом юридическим лицом.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

3. Паспорт гражданина РФ и снилс.

4. Документы, подтверждающие вашу регистрацию по месту жительства в М.О.

5. Документы, подтверждающие возможность открытия банковской ячейки в Сбербанке.

По поводу подачи документов не по месту прописки, следует отметить, что это правомерно, так как регистрация и место жительства не являются обязательными условиями для заключения и исполнения договора купли-продажи. Однако, при совершении сделки следует учитывать территориальные ограничения, налагаемые законом на отдельные виды деятельности, в том числе и банковские операции.

Что касается возможности самостоятельно арендовать банковскую ячейку для денег, то это зависит от политики конкретного банка и возможных требований к клиентам. В любом случае перед арендой ячейки следует ознакомиться с условиями договора аренды.

НПА:

• Гражданский кодекс РФ
• Федеральный закон от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"
• Федеральный закон от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма"
• Гражданский процессуальный кодекс РФ.