Как купить квартиру у свекрови с использованием материнского капитала: решаем вопрос быстро и без задержек

Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, использование материнского капитала для приобретения жилой недвижимости возможно только на условиях, определенных законом. При этом, сроки использования материнского капитала также определены законом. Согласно статье 26 Федерального закона "О государственной поддержке семей с детьми", материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий (в том числе для приобретения жилья) только после достижения ребенком возраста трех лет. Если ребенок еще не достиг этого возраста, то использование материнского капитала в указанных целях не допускается. Поэтому, если ребенку еще не исполнилось три года, то использование материнского капитала для выкупа квартиры у свекрови не разрешено. Если же ребенок уже исполнил три года, то использование материнского капитала возможно, но тут следует учитывать другие правовые аспекты, такие как наличие у свекрови самостоятельного жилья, наличие возможных долгов и т.д.

Для решения данного вопроса при выкупе квартиры можно использовать материнский капитал по следующей процедуре:

1. Согласование сделки выкупа квартиры с собственником (в данном случае — свекровью).
2. Определение стоимости квартиры и суммы, которая будет оплачена материнским капиталом.
3. Подготовка договора купли-продажи квартиры с указанием суммы, которая будет оплачена материнским капиталом. Обязательно укажите в договоре, что оплата производится с использованием материнского капитала.
4. Обращение в Пенсионный фонд Российской Федерации с заявлением на использование материнского капитала для оплаты квартиры, а также предоставление всех необходимых документов.
5. Получение подтверждения Пенсионным фондом РФ о возможности использования материнского капитала.
6. Перевод средств из Пенсионного фонда на расчетный счет продавца (свекрови).
7. Подписание акта приема-передачи квартиры, подписание договора и регистрация сделки в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Решение вопроса по выкупу квартиры с использованием материнского капитала зависит от согласия собственника. Если свекровь готова продать квартиру и согласна с использованием материнского капитала, то данный вариант возможен. Если же свекровь не согласна, то погасить всю сумму можно будет только через три года после получения капитала.

Для подготовки к решению вопроса необходимо подготовить следующие документы: 1. Паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность); 2. Договор купли-продажи квартиры; 3. Заявление на использование материнского капитала (пример заявления можно найти на сайте ПФР); 4. Подтверждение на право на материнский капитал (свидетельство о рождении ребенка, паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность); 5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (удостоверение о праве собственности, свидетельство о государственной регистрации права собственности и т.п.); 6. Подтверждение на право на материнский капитал (свидетельство о рождении ребенка, паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность).

Все документы должны быть предоставлены в оригинале или в копии с заверением нотариуса.

Статья 42 Федерального закона "О государственной поддержке семей с детьми" действует следующее: "Материнский (семейный) капитал может быть использован для улучшения жилищных условий семьи, в том числе для приобретения (строительства) жилого помещения или погашения кредита (ипотеки) на жилое помещение".

К сожалению, в данном случае необходимо учитывать другие законы и документы, такие как договор купли-продажи квартиры, наличие согласия собственника квартиры и других документов. Поэтому, для более точного ответа нужна дополнительная информация.