Как купить квартиру у нерезидента: правила при продаже квартиры гражданином России с истекающим паспортом

Для совершения сделки купли-продажи квартиры с данным человеком необходимо, чтобы у него был действующий паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. Если его Российский паспорт истекает в конце марта, то необходимо продлить его до момента совершения сделки. В случае если человек будет находиться в периоде между действующими паспортами, то нерезидентство не имеет значения, так как для сделки купли-продажи необходимы документы, подтверждающие его личность.

Для решения этого вопроса необходимо следующее:

• Паспорт продавца (необходимое условие для проведения сделки);
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи и т.д.);
• В случае, если продавец не является гражданином Российской Федерации, требуется копия паспорта иностранного гражданина (продавца);
• Если покупатель является иностранным гражданином, ему необходимо предоставить копию паспорта иностранного гражданина и документы, подтверждающие легальность его нахождения на территории РФ.

Купля-продажа квартиры возможна как домашнему, так и иностранному гражданину без различия статуса резидента. Продавец, который является иностранным гражданином, также может продать квартиру в России. Однако при заключении договора купли-продажи необходимо учитывать налоговый аспект, который может отличаться для нерезидентов и резидентов. Чтобы избежать проблем с законодательством, рекомендуется обратиться за консультацией к опытным юристам.

Применимые статьи закона зависят от конкретных обстоятельств и направленности вопроса. Если речь идет о правах и обязанностях нерезидентов при купле-продаже недвижимости в России, то следует обратить внимание на статьи 1201 - 1214 Гражданского кодекса РФ, а также соответствующие положения Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и другие нормативно-правовые акты, регулирующие данную сферу. Если же вопрос касается продления паспорта, то следует обратиться к законодательству РФ о паспортной системе и порядке выдачи документов.