Как купить квартиру с супругом, заменив паспорт: права и возможности

Добрый день! Для приобретения квартиры в качестве собственников необходимо предоставить действительное удостоверение личности. Поэтому, если у Вас временное удостоверение личности, оно может быть использовано при совершении сделки купли-продажи недвижимости. Однако, необходимо учитывать, что при подаче документов на государственную регистрацию прав собственности, в связи с изменением Вашей фамилии, возможно потребуется предоставление дополнительных документов. О таких документах и порядке их предоставления рекомендуется уточнить у нотариуса, который будет осуществлять регистрацию сделки.

Для решения вопроса о совместной покупке квартиры необходимо предоставить следующие документы:

• Документ, подтверждающий ваше право собственности на деньги, предназначенные для оплаты квартиры;
• Документы, удостоверяющие личность обеих сторон (паспорта);
• Договор купли-продажи квартиры.

По отношению к смене фамилии, которая является причиной замены паспорта, следует учитывать следующее. Для совершения сделки покупки квартиры требуется наличие действующего удостоверения личности. В соответствии со статьей 16 Федерального закона № 143-ФЗ “Об актах гражданского состояния”, временное удостоверение личности может быть выдано в случаях, когда необходимость в удостоверении личности возникает в связи с наступлением непредвиденных обстоятельств.

Будучи временной заменой паспорта, временное удостоверение личности дает право на свободу передвижения по Российской Федерации, а также на совершение ряда юридически значимых действий, включая оформление сделок купли-продажи. Таким образом, при наличии действующего временного удостоверения личности вы можете стать собственником квартиры.

Однако, на практике наличие временного удостоверения личности может вызвать определенные трудности при совершении юридически значимых действий, включая сделки по купле-продаже. Вам может потребоваться дополнительно предоставить документ, подтверждающий изменение фамилии.

В любом случае, для более точного и полного ответа на этот вопрос следует обратиться в юридическую консультацию или к нотариусу для получения индивидуальной консультации и рекомендаций по данному вопросу.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ каждое лицо имеет право на собственность. Статья 250 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что права на недвижимость возникают с момента государственной регистрации права собственности. Статья 551 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество производится в органах Федеральной регистрационной службы по месту нахождения недвижимости. Таким образом, для того чтобы стать собственником квартиры, необходимо произвести государственную регистрацию права собственности, что требует наличия оригинального паспорта гражданина РФ. Получение временного удостоверения личности не может заменить оригинального паспорта. В данной ситуации рекомендуется дождаться получения оригинального паспорта и затем провести государственную регистрацию права собственности на квартиру в установленном порядке.