Как купить квартиру с несупружескими партнерами: необходимость нотариуса и контактный email

Здравствуйте! Для приобретения квартиры в неравных долях необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если стоимость квартиры превышает 2,5 миллиона рублей, то договор купли-продажи должен быть заключен в письменной форме и нотариально заверен. Поэтому, если стоимость квартиры превышает указанную сумму, то для ее приобретения в неравных долях необходимо обратиться к нотариусу. Если же стоимость квартиры не превышает указанную сумму, то нотариальное заверение договора не требуется, но рекомендуется заключить договор в письменной форме и зарегистрировать его в уполномоченных органах Росреестра.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

• Договор купли-продажи квартиры, составленный в письменном виде и подписанный обеими сторонами.
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).
• Паспорта и иные документы, удостоверяющие личность сторон.
• Документы, подтверждающие право на наследование (если квартира была унаследована).

Нотариус может потребоваться в случае, если стороны решат установить в договоре купли-продажи некоторые дополнительные условия, например, оговорить порядок раздела квартиры в будущем. В этом случае договор купли-продажи должен быть заверен нотариусом.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 244, 252 - о долевой собственности; 2) Федеральный закон от 29 декабря 1994 года № 7-ФЗ "О нотариате", если стороны решат обращаться за нотариальной помощью.