Как купить квартиру, принадлежащую сыну в браке: доверенность на жену и безопасность сделки

Да, возможно выписать доверенность на жену сына на покупку квартиры, при условии, что в ней будет точно указано, что жена сына действует от имени и в интересах своего супруга. При этом, необходимо убедиться в том, что сын является единственным владельцем квартиры и на данный момент нет каких-либо юридических ограничений на сделку (например, арест недвижимости). Также, следует учесть, что при покупке квартиры на своё имя, вы определенно станете собственником квартиры, а не только участником сделки. Поэтому, необходимо обсудить и настроить документацию, так что бы перепись произошла на вас как на реального собственника и не возникло никаких юридических проблем в будущем.

Для решения данного вопроса потребуется выписать доверенность на покупку квартиры. В данной доверенности должны быть указаны все необходимые данные, такие как наименование квартиры, адрес, описание имущества и все иные данные, которые могут быть полезны при заключении данной сделки.

Данная доверенность может быть выписана на жену Вашего сына, но при этом она должна быть надлежащим образом оформлена. В доверенности необходимо установить все условия, которые могут возникнуть при заключении сделки на покупку квартиры - прописать сумму, проставить цифрами и словами, а также установить срок действия доверенности и другие детали.

Дополнительно, для успешного заключения сделки на покупку квартиры, необходимо получить от Вашего сына и его жены подлинные документы на квартиру, а если он приватизован в семейном порядке, то необходимо получить согласие супругов на продажу квартиры, а также составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в подразделении Росреестра.

Возможны сложности с поведением данной сделки, так как надлежащее оформление доверенности, договора купли-продажи и их регистрация - это важные юридические документы и ошибки в их оформлении могут привести к тому, что сделка будет признана недействительной. Рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной юридической помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, статьи 181, 185, 187, 189, 575, 582, 583, 585, 1405; - Федеральный закон "О нотариате", статьи 68, 69, 70, 71; - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 11, 16, 20; - Постановление Правительства РФ от 23.03.2004 № 150 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".