Как купить квартиру после смерти одного из супругов: правовая ситуация и необходимые документы

Для проведения сделки купли-продажи квартиры, которая подвергалась подкупке в браке одного из супругов, требуется наличие согласия на сделку второго супруга (если брак не расторгнут), либо наличие судебного решения о признании этой сделки недействительной. Если на момент кончины одного из супругов они уже не были в браке, то наследование квартиры произойдет в соответствии с законом о наследовании, но данную ситуацию необходимо уточнить с помощью дополнительной информации о наличии завещания, наследниках и т.д. При проведении сделки купли-продажи необходимо также соблюсти все необходимые требования законодательства о регистрации и оформлении документов.

Для решения данного вопроса, Вам следует обратиться к юристу, который занимается вопросами наследования. Тем не менее, в общих чертах, в такой ситуации, для того, чтобы осуществить покупку квартиры, необходимо получить согласие всех наследников умершего владельца квартиры на продажу этой квартиры, либо оформить их доли в квартире и продать её уже как долевую собственность. Также, необходимо убедиться, что все оформленные права на квартиру оформлены правильно и законно. Помимо этого, при обращении в органы регистрации прав на недвижимость, Вам необходимо будет представить все необходимые документы, такие как свидетельство о рождении покупателя, свидетельство о смерти продавца, свидетельства о браке и разводе, согласия на продажу квартиры и др.

Статья 256. Гражданский кодекс Российской Федерации - Наследование по заключению брака и после его расторжения

Статья 1115. Гражданский кодекс Российской Федерации - Последствия смерти одного из супругов при наличии соглашения о разделе имущества