Как купить квартиру по доверенности продавца, проходящего службу в армии: советы и рекомендации

Сделка купли-продажи квартиры, заключенная на основании доверенности, оставленной одним из продавцов, может быть правомерной, если все требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации, будут соблюдены. В то же время, проблемы с выпиской продавца могут возникнуть, если он на момент совершения сделки не соответствует требованиям законодательства для получения выписки из квартиры. В таком случае, покупатель может столкнуться с трудностями при регистрации права собственности на квартиру. Поэтому, перед заключением сделки необходимо внимательно проверить все документы и убедиться в личности продавцов, а также обратиться к юристу для более подробной консультации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Доверенность на продажу квартиры, оставленная одним из продавцов.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, которую вы хотите приобрести.
3. Служебный лист продавца, подтверждающий его пребывание на военной службе.
4. Копию приказа о его военной службе.
5. Согласие командира воинской части на продажу недвижимости.

Если все документы будут оформлены правильно и соблюдены все требования законодательства Российской Федерации, то после совершения сделки купли-продажи проблем с выпиской продавца не должно возникнуть. Однако, для обеспечения юридической чистоты сделки, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для проведения проверки всех документов и консультации по данному вопросу.

Статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации, регулирующие куплю-продажу недвижимого имущества, возможно будут применяться для решения вопроса (статьи 450-452, 554-563, 578-580, 638-644 ГК РФ). Кроме того, следует также обратить внимание на требования закона о правах военнослужащих, которые могут иметь отношение к выписке продавца, оставившего доверенность и находящегося на службе в армии.