Как купить квартиру по ДДУ в электронном виде без бумажного договора и с ЭЦП: особенности оформления собственности

Для оформления права собственности на квартиру, которая была приобретена по ДДУ в электронном виде, необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество. При этом необходимо предоставить соответствующий пакет документов, включающий в себя, в том числе, Договор ДДУ, документ о передаче ключей от квартиры, а также подтверждение оплаты за квартиру. Если в ДДУ присутствует ЭЦП, то это может ускорить процедуру регистрации права собственности. Однако, в любом случае необходимо учитывать особенности законодательства РФ, регулирующего оформление прав на недвижимость.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться предъявление следующих документов:

1. Электронный договор долевого участия (ДДУ) - с отметкой о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

2. Документы, подтверждающие оплату за квартиру.

3. Свидетельство о регистрации права собственности.

4. Документы, удостоверяющие личность.

5. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (если такой имеется).

Для оформления собственности на квартиру вам необходимо обратиться в местное отделение Росреестра. При этом, для обеспечения защиты интересов покупателя, рекомендуется также обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и проверки ваших прав при заключении ДДУ в электронном виде.

• Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого строительства"
• Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки передачи объекта долевого строительства"
• Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача объекта долевого строительства"
• Статья 302 Жилищного кодекса Российской Федерации "Регистрация права собственности на жилое помещение"
• Правила регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 22 октября 2013 года № 955 (в части оформления договоров долевого строительства в электронном виде)