Как купить квартиру на вторичном рынке без заключения договоров: советы и рекомендации

При покупке квартиры вторичного жилого фонда в Российской Федерации заключение договора является обязательным. В данном случае, при отсутствии заключенных договоров, возможно нарушение правил приобретения недвижимости. Рекомендуется обратиться к специалисту для оценки ситуации и выявления возможных нарушений.

Для решения данного вопроса могут понадобиться: 1) Паспорт и паспорт другой стороны (продавца); 2) Документы, подтверждающие полномочия продавца на совершение сделки; 3) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру или право собственности на долю в квартире (удостоверение о государственной регистрации права собственности, свидетельство о праве на наследство и др.); 4) Реквизиты счета продавца для перечисления денежных средств; 5) Документы, подтверждающие отсутствие обременений на квартиру (отсутствие ареста, запрета на продажу и др.); 6) Договор купли-продажи или иной договор, заключенный между сторонами.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Купля-продажа жилого помещения на территории Российской Федерации включает передачу продавцом права собственности на жилое помещение покупателю за плату в собственность".