Как купить квартиру, если муж с низкой зарплатой, а жена в декрете: советы и подстраховка для жены

В данном случае, чтобы себя подстраховать, вы можете заключить договор между вами и свекровью, в котором будет указано, что вы являетесь соимущественником квартиры в определенной доле, а не только свекр имеет право на нее. При этом, например, можно расписаться в суде, чтобы этот договор имел юридическую силу.
Правильно ли вы понимаете, что квартира будет полностью в собственности свекра, зависит от условий сделки, и в частности, от содержания договора, который будет заключен. Если в договоре будет прописано, что вы являетесь соимущественником квартиры в определенной доле, то квартира не будет полностью принадлежать свекру. Что касается использования материнского капитала для погашения ипотеки, то это зависит от условий сделки, в частности, от того, как была оформлена ипотека. Некоторые банки позволяют использовать материнский капитал для погашения ипотеки, но для этого необходимо ознакомиться с условиями вашей конкретной ипотеки.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Свидетельства о рождении Вас и Вашего мужа;
3. Документы, подтверждающие доход Вашего мужа;
4. Договор купли-продажи квартиры;
5. Договор займа между Вашим свекром и мужем;
6. Согласие на регистрацию залога недвижимости в пользу кредитора.

Касательно Вашего вопроса о том, что квартира будет полностью в собственности свекра - это не так. Квартира будет заложена в банке в качестве ипотечного займа, который будет погашаться периодическими выплатами. Однако, если платежи по ипотеке не будут своевременно осуществляться, банк вправе инициировать процесс выкупа заложенного имущества, в данном случае - квартиры.

Что касается использования материнского капитала для погашения ипотеки, то это также возможно, но необходимо будет оформить документы, подтверждающие данное соглашение между Вами, Вашим мужем и свекром.

ГК РФ статьи 159 и 160. Закон РФ "О ипотеке (ипотечной деятельности)" статьи 23 и 28. Закон РФ "О материнском капитале" статья 7. Кроме того, рекомендуется обратиться к юристу для оказания консультации по данному вопросу с учётом конкретных обстоятельств.