Как купить квартиру без риска: советы по расплате с перекупщиком и застройщиком

В соответствии с законодательством Российской Федерации, такое действие перекупщика является недобросовестной практикой и может быть признано судом незаконным. В случае, если договор уже заключен и в нем указана первоначальная стоимость квартиры, необходимо строго придерживаться условий договора и не соглашаться на изменения. Если перекупщик отказывается закреплять новую цену в договоре, необходимо обратиться к юристу и/или органам власти за помощью и защитой своих прав как потребителя. Без закрепления новой цены в договоре можно столкнуться с невыплатой разницы.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между покупателем и перекупщиком;

2. Документы, подтверждающие первоначальную стоимость квартиры от застройщика (например, выписку из договора купли-продажи между застройщиком и перекупщиком или договор участия в долевом строительстве);

3. Документы, подтверждающие выкуп квартиры у перекупщика (например, квитанцию об оплате, акт приема-передачи).

В данной ситуации не следует соглашаться на предложение перекупщика указать в договоре недостоверную информацию о стоимости квартиры от застройщика. Нарушение требований закона обязательное для выполнения Ипотекодателем.

Если перекупщик не согласен указать в договоре правильную стоимость квартиры, то вы можете расторгнуть договор с ним и обратиться к другому продавцу. Также, перед подписанием договора на покупку квартиры, необходимо тщательно изучить его условия и правильно сформулировать все пункты.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 158 Гражданского кодекса РФ ("Неопределенность условий договора") - Статья 309 Гражданского кодекса РФ ("Фиксация договора в письменном виде") - Статья 420 Гражданского кодекса РФ ("Основания изменения договора") - Статья 450 Гражданского кодекса РФ ("Изменение договора по требованию одной стороны") - Статья 452 Гражданского кодекса РФ ("Изменение договора в судебном порядке")