Как купить квартиру без кредита: опыт участника НИС с выслугой 12,5 лет и накопленной суммой 2 245 000 рублей на счету

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, участники Накопительной ипотечной системы имеют право на получение денежных средств, накопленных в НИС, для улучшения жилищных условий, в том числе на приобретение квартиры.

При этом, наличие денежных средств на вашем счете в размере 2 245 000 рублей, позволяет вам приобрести квартиру за желаемую сумму без привлечения банковского кредита.

Относительно вопроса о накоплениях, государство предусматривает начисление государственного пособия на жилье, которое выплачивается участникам НИС, достигшим предельного возраста и имеющим право на получение денежных средств из НИС. Однако, конкретные условия получения государственного пособия на жилье, могут отличаться в зависимости от региона проживания и других факторов. Вам следует обратиться в фонд НИС или соответствующие государственные органы для получения конкретной информации относительно вашего случая.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации в сфере пенсионного обеспечения участников накопительной пенсионной системы и регулирования ипотечного кредитования.

Согласно Федеральному закону "О накопительной пенсионной системе в Российской Федерации", участники НПС имеют возможность получения пенсии по достижении предельного возраста, если накопленный ими на индивидуальном лицевом счете заемщика размер накопленной пенсии достиг минимальной гарантированной выплаты пенсии.

Что касается возможности покупки квартиры на сумму, накопленную на счету, то данные средства могут быть использованы на свое усмотрение, однако единовременный перевод больших сумм может привести к налоговым последствиям и банковским ограничениям.

В отношении накоплений по НПС, государство выплачивает участнику пенсии в соответствии с законодательством при достижении им определенного возраста и при условии наличия соответствующего размера накопленных средств на его счете. Однако, наличие пенсионных накоплений не предоставляет возможность получения наличными денежными средствами до достижения установленного законодательством возраста.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда дополнительных обстоятельств, включая условия ИПОТЕЧНОГО ДОГОВОРА, в котором участник НИС является заемщиком. Однако, исходя из имеющейся информации, можно указать следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 404-408, регулирующие порядок осуществления ипотечного кредитования и права и обязанности сторон в отношении имущества, приобретаемого за счет кредита;

• Федеральный закон "О накопительной пенсии": статьи 9-15, регулирующие порядок формирования и управления накопительной пенсией участников накопительной системы пенсионного обеспечения;

• Закон РФ "О вкладах в банках РФ": статьи 9-17, регулирующие права и обязанности вкладчиков и банков в отношении оформления, управления и закрытия вкладов.