Как купить комнату в коммунальной квартире без проблем с другими собственниками

Для проверки наличия других собственников комнаты в коммунальной квартире вам необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В этой выписке вы сможете увидеть информацию о владельцах комнаты и их доле в праве собственности. Также рекомендуется проверить наличие и правомочность всех сделок с комнатой, совершенных в прошлом, посредством изучения истории права с помощью архивных документов и решений судов, связанных с данной комнатой. Это поможет исключить возможные споры о праве собственности в будущем.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Заявление в уполномоченный орган Росреестра о предоставлении выписки из ЕГРН. 2. Документы, удостоверяющие личность заявителя. 3. Возможно, дополнительные документы, связанные с историей права на комнату (например, договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности и др.).

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи законодательства Российской Федерации: 1. Статья 218 Гражданского кодекса РФ - право собственности на недвижимость и его основания. 2. Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - порядок получения выписки из ЕГРН и ее содержание. 3. Возможно, другие статьи Гражданского кодекса РФ и иные нормативно-правовые акты, связанные с правом собственности и недвижимостью.