Как купить комнату: ситуации с недостатком средств, безработицей или возможностью использовать материнский капитал или ипотекой.

Согласно Закону Российской Федерации "О материнском капитале" возможно использование средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, в том числе на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту. Однако, необходимо уточнить, что условия использования материнского капитала могут различаться в зависимости от региона и банка, выдающего ипотечный кредит. Я рекомендую обратиться за консультацией к специалисту или представителю банка, для уточнения возможности использования материнского капитала в конкретном случае.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении или паспорт гражданина РФ для подтверждения личности.

2. Документы, подтверждающие право на использование материнского капитала, включая Свидетельство о государственной регистрации права на получение материнского капитала либо уведомление об отказе в его предоставлении.

3. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность (наличие дохода) для получения ипотечного кредита. В случае, если заявитель не работает, необходимо предоставить документы, подтверждающие источник дохода.

4. Договор купли-продажи жилья.

5. Договор ипотечного кредита.

6. Разрешение на ипотеку от Фонда материнского капитала.

Отмечу, что получение ипотечного кредита возможно только при наличии стабильного дохода, соответствующего требованиям банка. Для использования материнского капитала для оплаты ипотечного кредита необходимо соблюдать определенные условия и оформить соответствующие документы.

Статьи закона, применимые для решения указанного вопроса:

1. Статья 38 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ;
2. Статья 1397 Гражданского кодекса Российской Федерации.