Как купить комнату по материнскому капиталу и решить вопросы с обременением и наследством

Для снятия обременения с комнаты необходимо обратиться в уполномоченный орган (зависит от вида обременения), которому было предоставлено право на наложение данного обременения. В случае смерти продавца, наследники получают права на его имущество и, следовательно, могут выступать в качестве заявителей на снятие обременения. Для этого, наследнику следует обратиться в уполномоченный орган с заявлением о снятии обременения и соответствующими документами (уведомление о смерти продавца, свидетельство о праве на наследство и прочее). Обращение в МФЦ в данном случае необходимости не имеет.

Для снятия обременения необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) по месту нахождения имущества с заявлением о снятии обременения.

Для подачи заявления необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права с обременением.

2. Свидетельство о смерти продавца.

3. Справка из реестра наследников или завещателей, подтверждающая наличие наследников или отсутствие завещания.

4. Свидетельство о праве на наследство (если оно получено).

5. Дата выдачи свидетельства о рождении ребенка, для которого была использована материнская капитализация.

6. Иные документы, необходимые для снятия обременения.

Совместный визит в МФЦ с наследником может упростить процедуру подачи заявления и снизить риск допущения ошибок в документах.

Заявитель должен иметь право на распоряжение недвижимым имуществом, то есть быть собственником или обладать иными правами на него в соответствии с законодательством РФ.

Статьи 143-152 Гражданского кодекса Российской Федерации.