Как купить и продать квартиру в другом регионе: налоги и полезные советы

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, подлежит уплате налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью. В то же время, если вы приобретете другую квартиру в течение года до или года после продажи первой квартиры и используете ее как жилье постоянного проживания, то вы можете освободиться от уплаты налога на доход в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, предоставив налоговому органу подтверждающие это документы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный продавцом и покупателем.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая выписку из ЕГРН.

3. Документы, подтверждающие фактическую продажу квартиры.

4. Документы, подтверждающие покупку другой квартиры в другом регионе.

5. Квитанцию об уплате налога на прибыль, если такой налог подлежит уплате.

В соответствии с действующим законодательством, если квартира находилась в собственности менее трех лет, то при ее продаже необходимо уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от суммы полученной при продаже. Однако, в случае если деньги, полученные от продажи, будут использоваться на приобретение другой жилой недвижимости в течение 6 месяцев, то налог на доход с продажи может быть исключен или снижен в соответствии с законодательством.

Статьи, которые могут применяться к данному вопросу: статьи 220 и 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации.