Как купить дом в селе без проблем с землей: советы и рекомендации

Добрый день! Отсутствие противизации земли и отсутствие у покупателя свидетельства на землю может служить препятствием для регистрации права собственности на земельный участок. В такой ситуации необходимо тщательно изучить документацию на объект недвижимости и обратиться к компетентному специалисту для получения подробного консультации. Также нужно учитывать, что в будущем возможны проблемы с оформлением разрешительных документов на строительство или реконструкцию объекта недвижимости из-за отсутствия права собственности на землю.

Для решения вопроса о покупке дома в селе без противизированной земли, покупатель должен запросить у текущего владельца объекта недвижимости верифицированный кадастровый план, который будет содержать сведения о границах земельного участка, на котором расположен дом.

Кроме того, необходимо запросить у продавца документы, подтверждающие право собственности на землю, на которой расположен объект недвижимости. На основании данных документов можно будет определить степень риска, связанного с покупкой такого жилья.

При наличии сомнений и возможной риске покупателю следует обратиться к юристам, специализирующимся на недвижимости, для получения более подробной информации о юридических последствиях такой покупки.

При рассмотрении данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона: - Статья 130 Гражданского кодекса РФ «Заключение договора»; - Статья 221 Гражданского кодекса РФ «Вещные права»; - Статья 223 Гражданского кодекса РФ «Право собственности»; - Статья 224 Гражданского кодекса РФ «Ограничения права собственности»; - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; - Закон РФ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».