Как купить дом в ипотеку без разрешения опеки: советы риэлтора и юридическая помощь

"Я хочу продать квартиру и купить дом в том же населённом пункте, но органы опеки отказали в разрешении. Я уже подал документы на разрешение, но решил купить дом в ипотеку до получения разрешения. Детям выделены сопоставимые доли, а риэлтор предлагает другой вариант. Насколько правомерна такая схема и что можно сделать в этой ситуации?"

| Мирослав, Москва

2023-04-11

Категория: Без категории

3 2

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно Закону Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О Материнском капитале", дети получают долю по материнскому (семейному) капиталу. Решение о продаже собственности детей, полученной с помощью материнского капитала, требует согласия органов опеки. Если орган опеки отказывает в разрешении на продажу, то сделка может быть считаться недействительной. Покупка новой квартиры без согласия опеки также может быть проблематичной, так как опека может не согласовать такую сделку в будущем.
В данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве и жилищным вопросам, чтобы оценить возможные риски и пути решения данной ситуации. Он сможет предоставить конкретную правовую помощь и рекомендации для вашего случая.

#5995185 2023-04-11 19:49:58

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

1. Решение органов опеки о разрешении на продажу недвижимости
2. Документы, подтверждающие сопоставимые доли по материнскому капиталу
3. Документы, связанные с покупкой новой квартиры или дома

#5995186 2023-04-11 19:51:38

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2102 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Гражданский кодекс Российской Федерации

#6234550 2023-04-11 19:53:28

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Оспаривание права на квартиру

Услугу можно заказать в следующих случаях:

передача прав произошла без ведома всех собственников;
право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Заказать

Стоимость: 28400 руб.

Помощь при отсутствии безопасных условий труда

Юристы смогут помочь:

в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Заказать

Стоимость: 3000 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.