Как купить жилье в ипотеку с плохой кредитной историей супруги: использование маткапитала и долей по нотариальному соглашению

Для использования материнского капитала в ипотеке без участия супруги, необходимо составить нотариальное соглашение об определении долей в имуществе. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, супруги могут определить доли каждого из них в общем имуществе. Оформление такого соглашения позволит ипотечному банку закрепить долю имущества, соответствующую отцу, для использования материнского капитала в ипотеке. Однако, необходимо учесть, что решение о выделении долей в имуществе должно быть принято с согласия обоих супругов и оформлено в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Паспорт и свидетельство о рождении супруги. 2. Паспорт и свидетельство о рождении детей. 3. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала. 4. Нотариальное соглашение об определении долей в имуществе.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доли в имуществе супругов по договору или завещанию". 2. Статья 34 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале".