Как купить дом с забором и гаражом, вынесенным за красную линию, и избежать проблем с соседом

Добрый день! Если вопрос заключается в том, было ли нарушено законодательство Российской Федерации по строительству гаража за красной линией, то следует уточнить местоположение объекта и зоны, в которых действуют ограничения по строительству. Если объект действительно расположен в зоне нарушения правил строительства, то сосед имеет право обратиться в соответствующие органы за защитой своих интересов и заставить Вас устранить нарушение. Рекомендую обратиться к специалистам для консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, в котором указаны границы участка и его площадь.

2. Договор съемки участка земли, на котором расположен дом и гараж.

3. Правоустанавливающие документы на земельный участок, такие как свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор аренды.

4. План участка, по которому можно определить точное положение красной линии.

5. Документы, подтверждающие факт строительства гаража, такие как разрешение на строительство и акт приема-передачи выполненных работ.

6. Корреспонденцию с соседом, в которой он высказал свои претензии.

На основании этой документации можно оспаривать претензии соседа и доказать, что вы не нарушали границы своего участка и не нарушали законодательство, если, конечно, это так. Если же нарушения законодательства были, то необходимо рассмотреть возможность легализации объекта недвижимости и приведения его в соответствие с законодательством.

Статья 551 Гражданского кодекса РФ, статья 222 Уголовного кодекса РФ (в части незаконного строительства). Необходимо также учитывать местные правовые акты и постановления органов местного самоуправления.