Как купить дом с помощью материнского капитала: платежи, договор, документы и возможность расторжения
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2412132
Ответы юристов (1)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, договор можно расторгнуть при наличии оснований, предусмотренных законом или договором. В данном случае, если продавец не выполняет свои обязательства, указанные в договоре, покупатель может обратиться в суд с требованием о расторжении договора и возврате уплаченных денежных средств. Также, возможны другие меры юридической защиты, предусмотренные законом. Однако, для более точного и подробного ответа необходимо ознакомиться с деталями договора и обстоятельствами случая.
Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы:
Договор купли-продажи дома, который был заключен между продавцом и покупателем, где указаны все условия сделки, включая обязательства продавца выписаться и съехать при получении остатка.
Документы, подтверждающие оплату основного платежа и остатков за дом, а также даты их перечисления.
Документы, подтверждающие получение документов на дом.
Заявление, которое было подано в полицию по данному делу.
На основании этих документов, вы можете обратиться к юристу для решения данного вопроса. Он будет анализировать условия договора и установленные обязательства продавца, исходя из действующего законодательства, и давать вам рекомендации и советы по дальнейшим действиям. Возможно, будет необходимо предъявить иск в суд в целях расторжения договора и защиты ваших прав и интересов.
Судебная практика показывает, что для решения поставленного вопроса могут применяться следующие статьи законов Российской Федерации:
- Статья 450 Гражданского кодекса РФ - "Основания изменения или расторжения договора";
- Статья 487 Гражданского кодекса РФ – "Последствия незаключения договора";
- Статьи 308-310 Гражданского кодекса РФ - "Договор купли-продажи";
- Статьи 306-307 Гражданского кодекса РФ - "Обязательства продавца при продаже товара";
- Статьи 317-318 Гражданского кодекса РФ - "Сроки поставки товара";
- Статьи 200-204 Жилищного кодекса РФ - "Права и обязанности собственников жилых помещений" (в частности, статья 203, которая определяет право собственника на распоряжение своим жилым помещением);
- Статьи 405-406 Гражданского процессуального кодекса РФ - "Разрешение споров, связанных с договорами";
- Статьи 12, 13, 14, 16, 22 и 24 Федерального закона от 26 июня 1997г. № 102-ФЗ "О материнском капитале."
Но только квалифицированный юрист может определить конкретные статьи, которые применимы в данном конкретном случае, и рекомендовать действия в подобной ситуации.
Услуги юристов
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы