Как купить дом с помощью материнского капитала и правильно распределить права на собственность?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при покупке недвижимости за счет материнского капитала, свидетельство на недвижимость может быть оформлено на одного из супругов или на обоих супругов в соответствии с договоренностями между ними. Однако, если средства материнского капитала были направлены на приобретение данного дома, то частичное право собственности на недвижимость может быть предоставлено и другому супругу на основании законодательства о брачном договоре или иных документов, подтверждающих договоренности между супругами. Рекомендуется уточнить данную информацию у юриста, чтобы выяснить все детали и обстоятельства сделки при покупке дома.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который проведет детальное изучение документов на дом и определит, были ли соблюдены все требования законодательства РФ при его приобретении. В случае, если свидетельство на дом было оформлено на жену только, необходимо выяснить, были ли жена и муж совладельцами недвижимости на момент ее приобретения, и был ли задействован материнский капитал при покупке дома. Если мужу не было выдано свидетельство на долю в доме, необходимо провести правовые действия по оформлению его права собственности на долю. Более подробную информацию и конкретную правовую помощь в данном случае возможно получить у квалифицированных специалистов в сфере недвижимости и законодательства РФ.

Статьи, которые можно использовать для решения данного вопроса:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи недвижимости"
2. Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Права на недвижимость"
3. Закон Российской Федерации от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском капитале"
4. Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"