Как купить дом под материнский капитал с онлайн-доверенностью от дочери в нотариальной конторе

Здравствуйте. Действительно, для покупки дома с земельным участком под региональный материнский капитал требуется предоставить доверенность от старшей дочери. Выдача доверенности онлайн не предусмотрена законодательством Российской Федерации. В данной ситуации рекомендуется обратиться к нотариусу, который произведет оформление доверенности на представление интересов вашей дочери для покупки дома с земельным участком. В данном случае, ваша тетя не сможет выступать в роли представителя вашей дочери в нотариальной конторе без наличия соответствующей доверенности.

Для покупки жилого дома с земельным участком с использованием материнского капитала, вам может потребоваться следующий перечень документов: - Паспорта всех участников сделки (продавца и покупателя) с действующей регистрацией; - Договор купли-продажи недвижимости и земельного участка, оформленный в соответствии с действующим законодательством; - Свидетельство о государственной регистрации прав на жилой дом и земельный участок; - Свидетельство о рождении дочери или другие документы, подтверждающие её личность.

Относительно вопроса выдачи доверенности на покупку жилья, вы можете выдать доверенность своей тёте на представление интересов вашей дочери в нотариальной конторе. В этом случае, необходимо, чтобы доверенность была заверена у нотариуса. Вы также можете обратиться к нотариусу с просьбой о выдаче доверенности на представление интересов вашей дочери в нотариальной конторе, удостоверенной в электронной форме и отправленной по электронной почте. Однако, не все нотариусы предоставляют такую услугу, так что лучше уточнить у них наличие такой возможности.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность".
2. Статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Электронная доверенность".
3. Статья 185.4 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность в электронной форме".
4. Постановление Правительства РФ от 21.11.2013 № 1072 "Об утверждении Правил предоставления государственной и муниципальной услуги по предоставлению лицензии на осуществление нотариальной деятельности и аттестации нотариусов" (в части, касающейся выдачи доверенности через нотариуса).

Относительно второго вопроса, статьи закона также применимы, но ответ на данный вопрос зависит от конкретной ситуации: нужно учитывать, следует ли доверенность именно представителю дочери или нет, действительна ли она по времени и т.д.