Как купить дом на материнский капитал без подписи мужа и проживания вместе: советы и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае наличия брака совершение сделок с недвижимостью требует согласия обоих супругов. Однако, если дом будет куплен на материнский капитал, то может потребоваться дополнительная проверка на соответствие условиям использования этого капитала. В любом случае, рекомендуется обратиться к специалисту для получения подробной консультации.

Для использования материнского капитала на приобретение жилья необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на использование материнского капитала на приобретение жилья.
2. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал.
3. Паспорт гражданина РФ.
4. Документы, подтверждающие право на приобретение жилья (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор долевого участия в строительстве и т.п.).
5. Свидетельство о браке или о расторжении брака (в случае, если заявитель был женат/замужем).
6. Свидетельство о регистрации брака (в случае, если заявитель женился/вышел замуж после выдачи материнского капитала).
7. Свидетельство о разделе имущества (в случае, если заявитель находится в разводе и имеет общее имущество с бывшим супругом).

Если ваш муж является со-заёмщиком и лицом, у которого будет оформлены права собственности на данное жилье в равных долях, то ему также потребуется обеспечить предоставление документов, необходимых для оформления прав на жилье.

ФЗ "О материнском капитале" (№ 256-ФЗ от 29.12.2006 г.)

• Статья 5. Условия и порядок назначения и использования материнского (семейного) капитала.

• Статья 8. Условия использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи.

• Статья 22. Порядок представления документов при назначении и использовании материнского (семейного) капитала.

Как видно из статей закона, для решения данного вопроса не требуется подпись мужа, однако могут потребоваться документы, подтверждающие регистрацию брака и отсутствие судебных разбирательств по разделу имущества.