Как купить дом и земельный участок у свекрови: налоговые вычеты и возможность освобождения от налога продажи

Передача дома и земельного участка от свекрови вам за 1500000 руб. будет облагаться налогом на прибыль физических лиц. Однако, согласно налоговому кодексу Российской Федерации, при продаже недвижимости, являющейся собственностью продавца более 3 лет, применяется особый налоговый режим, который освобождает продавца от уплаты налога на прибыль физических лиц. Учитывая возраст свекрови (74 года), она имеет право на получение налогового вычета в размере 1 млн. руб. при реализации прав на жилое помещение. Таким образом, она не будет платить налог с продажи.
Вы также сможете воспользоваться налоговым вычетом, предусмотренным при приобретении жилого помещения в целях улучшения жилищных условий. Размер данного вычета составляет 13% от стоимости приобретаемого жилья, но не более 2 млн. руб. Приобретение земельного участка не включается в вычет. Уровень вашего дохода и другие факторы также могут влиять на возможность получения налогового вычета. Вам следует обратиться к налоговому консультанту или юристу для более подробной информации и конкретных расчетов для вашей ситуации.

1. Договор купли-продажи между вами и свекровью
2. Паспорт свекрови
3. Паспорт ваш
4. Документ, подтверждающий право собственности свекрови на дом и земельный участок
5. Документы, подтверждающие стоимость дома и земельного участка
6. Документы, подтверждающие ваше право на получение налогового вычета

Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на прибыль физических лиц
Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - Налоговые вычеты по налогу на прибыль физических лиц