Как купить дом через материнский капитал: влияние аренды и консультация эксперта

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на приобретение жилого помещения (в том числе дома) в собственность или долевую собственность, находящегося на территории Российской Федерации. При этом, если земельный участок, где расположен дом, находится в аренде, то для использования материнского капитала необходимо, чтобы арендатором земельного участка являлось государство, муниципальное образование либо другое лицо, которое может согласовать переход прав на жилое помещение от продавца к покупателю.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть следующие документы и законодательство РФ:

1. Закон о материнском капитале. В соответствии с этим законом, материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий. Однако, необходимо учитывать, что материнский капитал может быть использован только на определенные цели, установленные законом.

2. Договор аренды земельного участка и/или договор аренды дома, если таковые имеются.

3. Закон об аренде земельных участков. Данный закон устанавливает правила и условия аренды земельных участков.

4. Закон об аренде жилых помещений. Данный закон устанавливает правила и условия аренды жилых помещений.

Таким образом, если вы хотите приобрести дом под материнский капитал, который находится в аренде, необходимо убедиться, что данные действия не нарушают законодательства РФ и установленные правила и условия договора аренды земельного участка и/или дома.

Статья 76.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.