Как купить дом без риэлторов в садоводческом товариществе: ипотека, статус, хоз постройка и переоформление

В соответствии с законодательством Российской Федерации, переоформление статуса нежилого помещения в статус жилого осуществляется на основании решения органов местного самоуправления. Продавец должен обратиться в уполномоченный орган с заявлением о переоформлении и предоставить необходимые документы. По итогам рассмотрения заявления будет принято решение о переоформлении и установлении статуса жилого помещения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Заявление о переоформлении статуса помещения в статус жилого.
2. Копия документа, подтверждающего право собственности на помещение (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).
3. Технический паспорт объекта недвижимости.
4. Документы, подтверждающие проведение ремонтных работ и постройку хозяйственных построек (акты, сметы или договоры с подрядчиками и т.д.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке перехода прав на недвижимое имущество.
2. Статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о требованиях к документам для государственной регистрации прав и сделок.
3. Статья 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации - о правилах использования земельных участков и объектов недвижимости на территории садоводческого товарищества.