Как снять квартиру по договору и продать жилье без хлопот: советы риэлторов.

В данной ситуации вам следует обратить внимание на условия договора аренды квартиры. Если в договоре прописано, что хозяйка имеет право на продажу квартиры, то у вас возникают риски потери арендуемого жилья. В таком случае, вы можете воспользоваться правом преждекупки и приобрести квартиру самостоятельно по тем же условиям, которые предлагает хозяйка. Если же договор аренды не предусматривает подобного права у хозяйки, то она не имеет права продавать квартиру до окончания срока договора. В данной ситуации вы можете спокойно уехать в отпуск и не беспокоиться о своем жилье до истечения срока договора аренды.

Документы, которые понадобятся для решения данной ситуации, включают в себя договор аренды квартиры, свидетельство о праве собственности на квартиру (если вы планируете воспользоваться правом преждекупки), а также документы, подтверждающие уезд в отпуск (например, билеты, визы и т.д.).

Статьи закона Российской Федерации, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают в себя:
- Статья 677 Гражданского кодекса РФ 'Договор аренды жилого помещения';
- Статья 502 Гражданского кодекса РФ 'Прекращение договора аренды';
- Статья 554 Гражданского кодекса РФ 'Право преждекупки';
- Статья 211 Гражданского кодекса РФ 'Уступка требования'.